屋里漏水物业到底有没有责任？

在日常生活中，屋里漏水是许多业主可能会遭遇的烦心事，而当这种情况发生时，业主们往往会有一个疑问：屋里漏水物业有责任吗？这需要根据具体情况来进行分析判断。

如果屋里漏水是由于房屋的公共区域或者公共设施出现问题所导致的，那么物业通常是有责任的，屋顶防水层老化破裂导致雨水渗漏到屋内，或者是外墙的排水管道堵塞，雨水顺着墙体渗入屋内等情况，这些公共区域和设施的维护与管理属于物业管理的职责范围，物业有义务定期对这些公共部分进行检查、维护和保养，及时发现并处理潜在的问题，一旦出现因公共区域和设施问题引发的屋内漏水情况，物业应该及时安排维修人员进行维修，承担相应的责任。

如果屋里漏水是因为业主自身的原因造成的，物业则没有直接责任，业主自行对房屋进行装修时，破坏了原有的防水结构，导致卫生间、厨房等区域出现漏水现象；或者是业主没有正确使用屋内的水管设施，造成水管破裂而漏水，在这些情况下，业主需要自行承担维修和解决问题的责任，物业可以在业主的请求下，提供一定的协助和建议，但这并非是其必须履行的责任。

还有一种情况是由于第三方的原因导致屋里漏水，比如楼上邻居家的水管破裂，水流到了楼下业主的屋内，责任主体应该是造成漏水的楼上邻居，物业在这种情况下，有协调和沟通的义务，帮助楼下业主与楼上邻居进行协商，促进问题的解决，但如果楼上邻居拒绝承担责任或不配合处理，物业虽然可以提供一定的支持，但最终的法律责任和解决途径可能需要通过法律程序来确定。

屋里漏水物业是否有责任不能一概而论，需要具体问题具体分析，当遇到屋里漏水的情况时，业主应及时与物业沟通，详细说明漏水的情况和原因，由物业进行初步的判断和处理，业主自身也应该了解相关的法律法规和物业管理规定，明确各方的责任和义务，以便在遇到问题时能够合理合法地维护自己的权益。