物业车位可以个人租售吗？

在物业管理的实际情况中，物业车位是否可以由个人进行租售，这需要依据车位的不同类型来具体分析。

我们来看规划内的车位，根据《中华人民共和国民法典》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，如果开发商在销售房屋时，明确将规划内车位的产权进行了分割，业主购买了车位并取得了产权，那么该业主作为车位的产权所有人，是有权将车位进行个人出租或出售的，不过，在进行租售时，需要遵守小区物业管理的相关规定，比如要向物业进行备案登记等，以确保交易的合法性和规范性，同时也避免对小区的正常停车秩序造成影响。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，对于这类车位，单个业主是没有权利进行个人租售的，因为它们是全体业主共同所有的资源，其使用和管理应该由业主大会或者业主委员会来决定，一般情况下，这类车位的出租收益通常会归全体业主所有，可用于补充专项维修资金或者按照业主大会的决定使用，如果有个别业主私自将这类共有车位租售，这不仅侵犯了其他业主的合法权益，也违反了相关法律法规。

还有一些人防工程改造的车位，这类车位的产权通常归国家所有，开发商或者物业一般只有使用权，个人同样不可以对这类车位进行租售，通常人防车位只能进行租赁，且租赁期限一般不得超过20年。

物业车位能否由个人租售不能一概而论，要根据车位的产权归属等具体情况来判断，无论是业主还是物业，都应该严格遵守相关法律法规和小区的管理规定，以保障各方的合法权益和小区的正常秩序。