窗口漏水物业到底管不管？

在日常生活中，很多业主都会遇到窗口漏水的问题，这时大家往往会疑惑：窗口漏水物业管吗？下面就来为大家详细分析一下。

需要根据具体情况来判断物业是否负责处理窗口漏水问题。

如果窗口属于房屋公共部分，比如建筑物外墙面的窗口，根据相关规定和物业服务合同，物业是有责任进行管理和维护的，因为公共部分的维修保养是物业服务的一部分，物业有义务保障这些区域的正常使用和安全，当外墙面窗口出现漏水情况时，可能会影响到整个建筑物的结构安全和其他业主的利益，物业应及时安排人员进行检查和维修，老旧小区的多层建筑，外墙面窗口因年久失修出现裂缝导致漏水，物业就需要启动公共维修基金来进行修复工作。

如果窗口是业主家中的私有部分，也就是户内专属的窗口，那么情况就有所不同了，通常情况下，物业没有直接的维修责任，户内的设施设备，包括窗口，其维修和保养主要由业主自行负责，但这并不意味着物业完全不管，在业主遇到困难时，物业可以提供一定的协助和建议，物业可以帮助业主联系有资质的维修人员，或者提供一些常见的维修解决方案，如果窗口漏水是由于房屋质量问题导致的，并且还在开发商的质保期内，物业有义务协助业主与开发商沟通，促使开发商履行维修责任。

如果窗口漏水是因为其他业主的不当行为造成的，比如楼上业主装修时破坏了防水层导致楼下窗口漏水，物业也有协调和处理的职责，物业需要介入调查，明确责任方，并督促责任方对问题进行整改和赔偿。

窗口漏水物业是否管理不能一概而论，要依据窗口的属性、漏水的原因等多方面因素来确定，业主在遇到窗口漏水问题时，应及时与物业沟通，了解具体的处理方式和流程，以便尽快解决问题，保障自己的正常生活。