电梯维保费用该由物业出吗？

在物业管理的日常工作中，电梯维保费用的承担问题常常引发业主与物业之间的讨论，电梯维保费用到底该由物业出吗？这需要从多个方面来进行分析。

从相关法规和合同约定的角度来看，根据《物业管理条例》等相关规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，如果在物业服务合同中明确约定了电梯维保费用包含在物业服务费当中，那么物业就有责任承担电梯的维保费用，这是因为业主缴纳物业服务费，是为了获取包括电梯正常运行维护等在内的一系列物业服务，物业收取费用后，就需要履行合同义务，保障电梯的安全运行和正常维护。

从费用的性质和来源来说，电梯作为小区的公共设施设备，其维保费用实际上属于公共设施设备的维护成本，一般情况下，物业服务费中有一部分是专门用于公共设施设备维护保养的，这部分费用是由全体业主共同缴纳的，从这个层面来讲，物业利用这部分资金进行电梯维保，本质上是在履行对公共设施设备的管理职责，不过，在一些老旧小区，可能存在物业服务费标准较低，不足以覆盖电梯维保费用的情况，这时，就需要通过其他途径来解决，比如使用住宅专项维修资金。

从实际操作和责任划分方面考虑，物业是小区的管理服务者，对电梯的运行状况有日常的巡查和监管责任，电梯维保工作通常会委托给专业的电梯维保公司，物业需要对维保公司的工作进行监督和管理，由物业来统筹安排电梯维保工作并支付费用，能够更有效地保障维保工作的顺利进行和质量控制，如果是因为电梯本身存在质量问题或者在质保期内出现故障，那么按照相关规定，应该由电梯的生产厂家或者供应商来承担维修保养责任，而不是物业。

电梯维保费用是否由物业出，不能一概而论，要依据物业服务合同的约定、费用的性质和来源以及实际情况来综合判断，无论是业主还是物业，都应该明确各自的权利和义务，共同协商解决电梯维保费用的问题，以保障电梯的安全运行和小区的正常生活秩序。