老破小装修物业会收取哪些费用？

在老破小房屋进行装修时，许多业主会关心物业方面会收取哪些费用，物业可能会收取以下几类费用。

装修押金

这是较为常见的一项费用，物业收取装修押金的目的主要是为了确保业主在装修过程中遵守相关的装修规定，不进行违规的拆改行为，保障房屋结构安全和小区整体环境秩序，防止业主拆除承重墙，这可能会对整栋楼的结构稳定性造成严重威胁；避免在装修过程中对公共区域造成损坏，像在搬运装修材料时刮花楼道墙壁、损坏电梯等情况，通常在装修结束后，经过物业检查，若业主没有违反装修规定，物业会将装修押金全额退还，不过不同小区的装修押金金额有所不同，可能从几千元到上万元不等。

垃圾清运费

在装修过程中会产生大量的建筑垃圾，这些垃圾需要物业统一进行清理和运输，所以物业会收取垃圾清运费，这笔费用是用于支付清理和运输建筑垃圾的成本，包括垃圾的收集、搬运、处理等环节，垃圾清运费的收取标准一般根据房屋的面积大小来确定，通常每平方米可能收取几元到十几元不等，比如一套 60 平方米的老破小房子，垃圾清运费可能在几百元左右。

出入证工本费

为了加强小区的安全管理，物业会为装修工人办理出入证，办理出入证需要收取一定的工本费，这主要是用于制作证件的成本费用，一般每个出入证的工本费可能在几元到十几元之间，物业通过办理出入证，可以对进入小区的装修人员进行有效的管理和登记，防止无关人员随意进入小区，保障小区居民的安全。

需要注意的是，物业收取这些费用应该遵循相关的法律法规和物价部门的规定，并且要向业主进行明确的告知和公示，业主在面对物业收费时，有权要求物业提供收费依据和标准，如果发现物业存在不合理收费的情况，可以向相关部门进行投诉和反映。