物业法第二十一条到底是什么？

之前，需要说明的是，通常所说的“物业法”准确的表述应该是《中华人民共和国民法典》中物权编里关于物业服务合同的相关规定以及《物业管理条例》等相关法规。

《物业管理条例》第二十一条规定：在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

这一条规定有着重要的意义，在一个新建的物业项目中，在业主入住并成立业主大会，通过业主大会选聘合适的物业服务企业之前，这段时间就需要建设单位来提前选聘物业服务企业，以保障物业项目在前期能够正常运转，为业主提供基本的物业服务，而要求签订书面的前期物业服务合同，则是从法律层面保障了各方的权益，对于建设单位来说，明确了其在前期选聘物业企业的责任和义务；对于物业服务企业而言，合同规定了其服务的内容、标准以及相应的权利；对于业主来讲，合同也能让他们清楚知晓在前期能享受到什么样的物业服务以及物业服务企业应尽的职责，避免在物业服务过程中出现不必要的纠纷和矛盾。

通过这一规定，使得物业项目从建设到业主入住并自行管理的过渡阶段能够更加有序、规范地进行，促进了整个物业管理行业的健康发展。