租房者有权找物业吗？

在日常生活中，租房现象十分普遍，不少租客在居住过程中会遇到各种问题，这时候他们就会疑惑：租房有权找物业吗？答案是肯定的，租房者是有权利找物业的。

从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主与物业服务人签订的物业服务合同，虽然租房者并非业主，但作为房屋的实际使用人，在租赁期间享有对房屋及相关附属设施等的使用权益，物业的服务内容涵盖了对小区公共区域的管理、维护以及为业主和使用人提供必要的服务等，这就意味着，只要是在物业服务合同约定的服务范围内的事项，租房者都有权要求物业提供相应的服务。

从实际需求角度而言，租房者在居住期间可能会面临诸多与物业相关的问题，房屋的水电设施出现故障、小区的公共卫生状况不佳、安全保卫措施不到位等，这些问题直接影响到租房者的正常生活，以水电设施故障为例，如果水管破裂导致屋内积水，严重影响到租客的居住安全和生活秩序，此时租客完全有权利联系物业进行维修处理，物业作为小区的管理服务方，有责任保障小区内各项设施的正常运行，无论是业主还是租客的合理诉求，都应该积极响应并妥善解决。

物业与租房者之间存在着事实上的服务与被服务关系，物业收取的物业费，其本质是为了维持小区的正常运转和提供各类服务，租房者虽然不直接向物业缴纳物业费（通常由业主缴纳），但租金中实际上已经包含了这部分成本，租房者和业主一样，都是物业提供服务的对象，享有同等的服务权利。

租房者在找物业解决问题时，也需要遵循一定的程序和规范，应当及时、准确地向物业反映问题，并提供详细的情况说明，要保持理性和客观的态度，与物业工作人员积极沟通，共同寻求问题的解决方案。

租房者是有权找物业的，物业应充分认识到租房者的合理诉求，积极履行服务职责，为包括租房者在内的全体小区居民创造一个安全、舒适、整洁的居住环境。