物业到底归什么系统管理？

在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：物业到底归什么系统管理呢？物业管理涉及多个不同的系统和部门，下面我们就来详细了解一下。

房地产行政主管部门在物业管理中起着关键的作用，各地的住房和城乡建设局（委）或房地产管理局是物业管理的主要行政主管部门，他们负责对物业服务企业进行资质管理，例如审批物业服务企业的设立、核定企业的资质等级等，还会对物业服务企业的市场准入和经营活动进行监督管理，以确保企业合法合规经营，当业主与物业之间出现重大纠纷无法协商解决时，也可以向房地产行政主管部门进行投诉，他们会根据相关法律法规进行处理，维护业主和物业双方的合法权益。

街道办事处和乡镇人民政府也参与到物业管理的工作当中，他们负责组织、指导和协调本辖区内业主大会的成立和业主委员会的选举、换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，在日常物业管理中，街道办事处和乡镇人民政府还会调解物业管理纠纷，处理一些涉及小区公共利益、环境卫生、治安等方面的问题，他们能够更贴近基层，及时了解和解决业主在生活中遇到的实际困难。

物价部门也对物业管理有一定的管理职责，物业服务收费是业主关注的重点问题之一，物价部门会对物业服务收费进行监管，制定和调整物业服务收费的相关政策和标准，他们要求物业服务企业明码标价，公示服务内容、收费项目和标准等信息，防止物业企业乱收费，保障业主的知情权和选择权。

质量技术监督部门负责对物业管理区域内的特种设备，如电梯、消防设施等进行安全监督管理，他们会定期对这些设备进行检查和维护，确保其安全运行，保障业主的生命财产安全。

环保、公安、城管等其他相关部门也会在各自的职责范围内对物业管理进行监督和管理，环保部门会对物业区域内的环境污染问题进行监管；公安部门负责维护小区的治安秩序；城管部门会处理小区内的违章搭建、占道经营等问题。

物业管理并非归单一的系统管理，而是由多个部门共同协作、相互配合，形成一个综合的管理体系，以保障物业管理活动的正常开展，为业主创造一个安全、舒适、整洁的居住和工作环境。