管子跑水物业到底管不管？

在日常生活中，管子跑水是很多居民可能会遇到的烦心事，当家里或者小区公共区域出现管子跑水的情况时，大家往往会第一时间想到物业，那么管子跑水物业到底管不管呢？这需要分不同的情况来看。

如果是小区公共区域的水管跑水，比如小区的主供水管道、消防管道等出现跑水问题，毫无疑问，这属于物业管理的范畴，物业有责任和义务及时发现并处理这类问题，因为公共区域的设施设备是由物业负责维护和管理的，保障其正常运行是物业的基本职责，物业需要迅速组织维修人员对跑水的管子进行抢修，避免跑水造成更大的损失，如对周边建筑结构的破坏、影响居民的正常出行等，物业还要对跑水的原因进行调查和分析，采取相应的预防措施，防止类似问题再次发生。

如果是业主家中的水管跑水，情况就相对复杂一些，业主家中的水管属于业主的私有财产，物业并没有直接的管理责任，但这并不意味着物业完全不用管，当业主向物业求助时，物业应该提供必要的协助和支持，物业可以帮助业主联系专业的维修人员，或者提供一些基本的维修建议，如果跑水情况严重，可能会影响到其他业主的正常生活，物业也有权利和义务采取一些应急措施，如关闭相关的水阀等，以减少损失。

在一些情况下，即使是业主家中的水管跑水，如果是由于房屋本身的质量问题或者公共管道的问题导致的，物业也需要承担一定的责任，房屋在保修期内，水管跑水是因为建筑质量不过关，物业应该协助业主与开发商沟通，共同解决问题，如果是公共管道的问题影响到了业主家中的水管，物业就更应该负责维修和处理。

管子跑水物业是否管理不能一概而论，要根据具体情况来判断，作为物业，应该明确自己的职责范围，在遇到管子跑水等问题时，积极主动地采取相应的措施，为业主提供优质的服务，保障小区的正常秩序和居民的生活质量，而业主在遇到问题时，也应该及时与物业沟通，了解相关的处理流程和责任划分，共同解决问题。