物业送电规范要求究竟是什么？

在物业管理工作中，送电是一项至关重要且需要严格遵循规范要求的操作，这不仅关系到小区或物业区域内居民和商户的正常用电，更关乎用电安全，以下为大家详细介绍物业送电的规范要求。

送电前的准备工作

1、设备检查

- 对配电室的高低压开关柜、变压器等主要电气设备进行全面检查，查看设备外观是否有损坏、变形，连接部位是否牢固，有无松动、过热等迹象，检查母线连接点的螺栓是否拧紧，若发现松动，应及时紧固，以防止送电后因接触不良引发发热甚至短路故障。

- 检查各类保护装置，如过流保护、过压保护、差动保护等是否正常工作，通过模拟故障信号，检验保护装置能否准确动作并发出报警信号，确保在出现异常情况时能及时切断电路，保障设备和人员安全。

2、线路巡查

- 对物业区域内的供电线路进行详细巡查，检查架空线路的杆塔是否倾斜、拉线是否牢固，电缆线路的沟道是否积水、电缆外皮是否破损等，对于发现的线路老化、破损等问题，要及时安排维修或更换，避免因线路故障导致停电或安全事故。

- 核实线路的连接情况，确保各相之间、线路与设备之间的连接正确无误，检查线路的绝缘电阻，使用绝缘电阻测试仪对线路进行测量，其绝缘电阻值应符合相关标准要求，一般情况下，低压线路的绝缘电阻不应低于0.5MΩ。

3、人员安排与培训

- 明确送电操作的人员分工，指定专人负责操作、监护等工作，操作人员必须具备相应的电气操作资格证书，熟悉电气设备的性能和操作流程。

- 对参与送电操作的人员进行培训，使其了解本次送电的具体要求、注意事项以及可能出现的异常情况的处理方法，培训内容应包括安全操作规程、应急救援知识等，提高操作人员的安全意识和应急处理能力。

送电操作过程规范

1、严格执行操作票制度

- 在进行送电操作前，必须填写操作票，操作票应详细记录操作任务、操作步骤、操作时间等信息，操作票的填写要准确、清晰，不得随意涂改。

- 操作人员应严格按照操作票上的步骤进行操作，每完成一步操作，都要在操作票上打“√”标记，并记录操作时间，严禁无票操作或不按操作票顺序操作，以确保操作的准确性和规范性。

2、操作顺序规范

- 一般情况下，送电操作应按照从电源侧到负荷侧的顺序进行，先合上高压侧开关，待高压侧正常供电后，再依次合上低压侧的总开关、分开关等，在合上开关时，要注意观察开关的合闸指示是否正确，有无异常声响或放电现象。

- 对于双电源供电的物业区域，在进行电源切换送电时，要严格按照规定的程序进行操作，确保两路电源不会并列运行，防止发生短路事故，在切换电源前，要先将负荷转移到备用电源侧，然后断开原电源开关，再合上备用电源开关。

3、安全防护措施

- 操作人员在进行送电操作时，必须穿戴好绝缘手套、绝缘鞋等安全防护用品，在操作高压设备时，要站在绝缘垫上，以防止触电事故的发生。

- 在操作过程中，要保持与带电设备的安全距离，根据电压等级的不同，安全距离也有所不同，10kV及以下设备的安全距离不应小于0.7m，操作人员要严格遵守这一规定，确保自身安全。

送电后的检查与监测

1、设备运行状态检查

- 送电后，要对电气设备的运行状态进行全面检查，观察设备的指示灯是否正常显示，有无异常发热、冒烟、异味等现象，检查变压器的油温、绕组温度是否在正常范围内，若发现温度过高，应及时采取措施进行处理。

- 测量设备的运行参数，如电压、电流、功率等，并与额定值进行对比，若发现参数异常，要及时分析原因并进行调整，若发现某相电压偏低，可能是线路存在接地故障或负载不平衡，应及时进行排查和处理。

2、负荷监测

- 对物业区域内的用电负荷进行实时监测，了解负荷的变化情况，通过监测负荷，合理调整用电设备的运行，避免出现过负荷运行的情况。

- 当发现负荷突然增大或出现异常波动时，要及时查找原因，可能是有新的大型用电设备投入使用，也可能是存在漏电等故障，对于过负荷运行的情况，要及时采取限电或调整负荷分配等措施，确保供电系统的安全稳定运行。

3、持续观察与记录

- 在送电后的一段时间内，要安排专人对供电系统进行持续观察和记录，记录设备的运行情况、负荷变化、异常现象等信息，以便对供电系统的运行状况进行分析和评估。

- 若在观察过程中发现问题，要及时报告并采取相应的处理措施，要对处理情况进行详细记录，为后续的维护和管理提供参考依据。

物业送电工作必须严格遵循上述规范要求，确保操作的准确性、安全性和可靠性，为物业区域内的用户提供稳定、优质的供电服务。