物业费不交会停电梯吗？

在日常生活中，业主和物业之间的关系错综复杂，物业费的缴纳问题常常是双方矛盾的焦点，一个备受关注的问题就是：物业费不交会停电梯吗？

从法律层面来看，物业没有权利因为业主未缴纳物业费而停止电梯的使用，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，物业服务合同中通常会明确约定双方的权利和义务，物业的主要义务是提供符合合同约定的物业服务，而业主的主要义务是按照约定缴纳物业费，电梯作为小区的公共设施，其正常运行是保障业主基本生活的重要条件，物业停止电梯使用的行为，实际上是对业主合法权益的侵犯，违反了合同约定和相关法律法规。

在现实生活中，确实存在一些物业为了催缴物业费而采取停止电梯使用的情况，这种做法不仅会给业主的生活带来极大的不便，还可能引发双方的冲突和矛盾，对于业主来说，电梯停止使用可能会影响他们的出行，特别是对于老人、儿童和残疾人等特殊群体，可能会造成更大的困扰，长期停止电梯使用还可能导致电梯设备的损坏和老化，增加后续的维修成本。

当业主遇到物业以不缴纳物业费为由停止电梯使用的情况时，应该如何维护自己的合法权益呢？业主可以与物业进行沟通和协商，明确指出物业的行为是违法的，并要求物业立即恢复电梯的正常使用，如果协商无果，业主可以向小区的业主委员会反映情况，由业主委员会出面与物业进行沟通和协调，业主还可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，寻求他们的帮助和支持，如果物业的行为给业主造成了损失，业主还可以通过法律途径向法院提起诉讼，要求物业承担相应的赔偿责任。

对于业主不缴纳物业费的问题，物业也应该采取合理合法的方式进行催缴，物业可以通过书面通知、电话提醒等方式，及时告知业主物业费的缴纳情况和期限，并说明逾期缴纳的后果，如果业主确实存在困难，物业可以与业主协商制定合理的缴费计划，帮助业主解决问题，物业也应该不断提高自身的服务质量，为业主提供更加优质、高效的物业服务，赢得业主的信任和支持。

物业费不交会停电梯这种做法是不合法的，物业和业主应该通过合法、合理的方式解决物业费缴纳问题，共同营造一个和谐、稳定的小区环境，在遇到问题时，双方应该保持冷静和理性，通过沟通和协商解决问题，而不是采取过激的行为，以免造成不必要的损失和影响。