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租赁公租房能告物业吗?

2025-04-20 11:52 阅读数 857 #告物业

在租赁公租房的过程中,租户是可以告物业的。

从法律层面来讲,公租房的租户与物业公司之间存在着物业服务合同关系,物业公司有责任按照合同约定,为租户提供相应的服务,比如保障小区的环境卫生、维护公共设施设备的正常运行、做好小区的安全保卫等工作。

租赁公租房能告物业吗?

当租户发现物业存在违反合同约定或者侵犯自身合法权益的情况时,是完全有权利通过合法途径维护自己的权益,向法院提起诉讼来告物业,如果物业没有按照规定及时清理小区垃圾,导致小区环境恶劣,影响到租户的正常生活;或者小区的电梯等公共设施出现故障,物业拖延维修,给租户的出行带来不便和安全隐患;又或者小区的安保措施不到位,导致租户家中财物被盗等情况,租户都可以收集相关的证据,如照片、视频、书面记录等,来证明物业没有履行好其应尽的义务。

在决定告物业之前,租户也应该尝试一些其他的解决办法,可以先与物业进行友好沟通,明确指出物业存在的问题,并要求其尽快解决,如果沟通后问题仍然没有得到解决,租户可以向公租房的管理部门或者相关的政府监管部门反映情况,寻求他们的帮助和协调,只有在这些途径都无法有效解决问题时,再考虑通过法律诉讼的方式来解决。

租赁公租房的租户在自身合法权益受到物业侵害时,有告物业的权利,但在采取行动前要综合考虑各种因素,理性维权。

评论列表
  •   我的世界没有如果  发布于 2025-04-20 12:02:34
    租赁公租房时,若与物业发生纠纷或权益受损(如服务不到位、维修不及时等),完全有权依法向物业公司提出申诉甚至提起诉讼,别忘了,物权法和物业管理条例,都是你维护自身合法权益的尚方宝剑!别再忍气吞声了,告字一出口才显真章力道足够解决问题根本所在才是王道的做法嘛~
  •   爱のc小调  发布于 2025-04-20 14:16:21
    面对公租房的租赁纠纷,若物业方未能履行其应尽职责或存在明显管理不当导致问题发生时:当然可以!作为租户的你完全有权向物业公司提出正式投诉乃至法律诉讼,别让沉默成为纵容不专业管理的借口!
  •   小盏月  发布于 2025-04-20 15:59:20
    租赁公租房时,与物业的纠纷可依法提起诉讼或协商解决。
  •   映萧羽  发布于 2025-04-20 21:22:08
    租赁公租房时,与物业的纠纷通常涉及合同条款或服务问题,在合法合规的前提下可向物业公司提出申诉;若协商无果则可通过法律途径解决争议并告之维权方式及注意事项
  •   笑看浮华苍生  发布于 2025-04-21 00:54:53
    当然可以!如果租赁公租房时遇到物业不作为或服务不到位的情况,完全有权向物业公司提出申诉甚至提起诉讼,记得保留好相关证据哦~👌
  •   聆听雨  发布于 2025-04-21 23:57:06
    当然可以!如果租赁的公租房在物业管理方面遇到问题,如维修不及时、环境脏乱差等影响居住体验的情况时,物权法和物业服务管理条例,都赋予了租户向物业公司提出合理诉求的权利,但需注意通过合法途径表达不满并保留好相关证据哦~🏡 维护自身权益的同时也要保持理性沟通😊
  •   没有不劳而获  发布于 2025-04-28 15:15:25
    租赁公租房遇到物业问题,别犹豫!直接行使你的权利告他个明白!
  •   酒浊  发布于 2025-04-29 21:13:21
    🤔 租赁公租房遇到物业问题,可向相关部门投诉或申请仲裁哦!直接告物业公司需谨慎。😊#
  •   瘋嘚佷正經  发布于 2025-05-02 03:38:43
    当公租房的居住环境遇到问题,别忘了物业也是社区大家庭中的一员,虽然你们是租赁关系而非拥有者身份进入这个‘家’,但面对不合理的服务或问题时仍可勇敢站出来发声哦!'家的和谐需要每个成员的努力与沟通呢~'
  •   ヾ亂世浮華つ  发布于 2025-05-26 06:29:42
    租赁公租房遇到物业问题时,可依法向相关部门投诉或寻求法律援助,但直接起诉物业公司需先了解合同条款及法律规定是否支持个人告之行为
  •   桥乡兼醉乡  发布于 2025-07-05 14:40:43
    租赁公租房时,若与物业存在纠纷或服务问题无法解决可考虑向法院提起诉讼。
  •   酒断人情思  发布于 2025-07-27 01:31:05
    租赁公租房时,如遇物业问题可与物业公司协商解决;若无法达成一致或涉及侵权行为等严重情况时可向法院提起诉讼。
  •   枫尘于往逝  发布于 2025-07-27 20:24:21
    租赁公租房时,与物业的纠纷通常涉及房屋管理、维修等合同相关问题,根据物业管理条例,业主或承租人可依法向法院提起诉讼解决争议;但需注意区分责任主体和法律关系是否符合起诉条件,物权法也规定物业服务企业应按约定提供服务并承担相应义务及赔偿责任。在遇到问题时,先协商再诉诸是处理此类问题的基本原则。”
  •   忆挽离笙歌  发布于 2025-08-02 04:12:11
    租赁公租房与物业纠纷,关键在于理解双方的法律关系,作为租户的您并非直接业主身份面对物业公司进行诉讼;但若因物业管理不当导致您的权益受损(如安全、维修等),可向相关部门投诉或通过法律途径要求赔偿改善服务条件而非告,建议先尝试友好协商和合理诉求表达解决争议更高效且成本低廉!