在小区的日常管理与服务中，小区物业是否负责清扫积雪是许多业主关心的问题，一般情况下，小区物业是有责任进行积雪清扫工作的。从物业服务合同的角度来看，多数物业服务合同里会明确规定物业需要对小区的公共区域进行维护和管理，而清扫积雪就是冬季维护公共...
在小区的管理中，物业是否有权关闭小区入口是一个备受关注的问题，这一权力的行使既涉及到小区居民的日常生活便利，也关系到小区的安全管理等多方面因素。从法律层面来看，物业管理公司与小区业主之间存在着物业服务合同关系，物业的职责主要是依据合同为业主...
在物业管理的日常工作中，物业备案拆墙项目是一个需要重点关注且有其特定内涵的事项。所谓物业备案拆墙项目，主要是指业主或者使用人在对物业区域内的房屋进行装修等活动时，涉及拆除墙体这一行为，需要向物业管理单位进行备案登记的相关事宜。从目的上来说，...
在现代社会，物业公司的身影无处不在，从居民住宅小区到商业办公大楼，从工业园区到学校医院，都能看到物业公司的服务，物业公司究竟属于什么服务行业呢？物业公司本质上属于生活性服务业，生活性服务业主要是指直接向居民提供物质和精神生活消费产品及服务的...
在长春疫情期间，蔬菜包供应成为保障居民基本生活的重要举措，而物业在其中扮演着一定的角色，这也引发了大家对于物业是否能从蔬菜包供应中挣钱的讨论。从成本角度来看，物业参与蔬菜包的相关工作是有一定成本支出的，首先是人力成本，物业工作人员需要花费大...
在物业管理工作中，物业费核算至关重要，它关系到物业服务的质量和业主的切身利益，物业费核算究竟包含什么内容呢？以下为您详细介绍。人员费用这是物业费核算的重要组成部分，物业服务企业需要雇佣各类人员来保障小区的正常运转，包括物业管理人员、保安、保...
在房地产领域，常常有人会有这样的疑问：开发商要做物业，这合法吗？下面就来详细探讨一下这个问题。从法律层面来讲，开发商做物业是合法的，我国相关法律法规并没有禁止开发商从事物业管理服务，很多开发商会选择成立自己的物业管理公司来负责旗下楼盘的物业...
在物业管理领域，“三架马车”是一个常见且重要的概念，它指的是业主委员会、物业服务企业和社区居委会，这三者在社区的管理和服务中各自发挥着独特的作用，相互协作又相互制约，共同推动着社区的和谐稳定发展。业主委员会是由业主选举产生，代表业主利益的组...
在日常生活中，房产的相关权益和管理涉及诸多方面，物业作为小区或物业区域的管理服务者，其职责范围常常引发人们的关注和疑问，其中一个常见的问题便是：物业有权利查封房产吗？答案是否定的，物业并没有权利查封房产，下面我们从法律规定、物业职责等方面来...
在当今的物业管理中，换新物业是否需要招标是众多业主和相关人士关心的问题，答案并不是绝对的，这要根据具体情况来判断。依据相关的物业管理法规和政策，如果是住宅物业项目，尤其是规模较大的住宅小区，在更换新的物业服务企业时，通常是需要进行招标的，这...
