在物业管理工作中，并不是所有的“帮忙”都是受欢迎的，有些情况下，特定的人来“帮忙”反而会给物业带来诸多困扰，以下几种人是物业比较害怕来“帮忙”的。缺乏专业知识却盲目热心的人，这类人往往出于好心想要协助物业解决一些问题，比如在小区设施维修方面...
在当今的城市生活中，物业扮演着至关重要的角色，对于物业企业来说，了解自身的盈利方式是维持运营和实现发展的关键，物业究竟有几种盈利方式呢？最为常见且基础的盈利方式是收取物业管理费，物业管理费是业主根据物业服务合同，按照一定的标准定期向物业公司...
在日常生活中，我们不难发现小区电梯内常常布满了各种各样的广告，物业在电梯里打广告到底违不违法呢？这需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，电梯属于小区的公共设施，其所有权归全体业主所有，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，利用业主...
在小区管理中，更换物业是一件较为重大的事情，往往会涉及多方利益和诸多程序，那么小区换物业街道是否会参与呢？答案是街道通常会参与其中。从政策法规层面来看，街道办事处作为政府的基层行政机构，有职责对辖区内的物业管理活动进行指导、协助和监督，根据...
在南京，自由家园的物业通常是收费的，物业为小区提供了一系列不可或缺的服务，而收取费用是维持这些服务正常运转的重要保障。从日常的小区环境维护来看，物业会安排专人对公共区域进行定时清扫，包括楼道、电梯间、小区道路等，以确保环境整洁卫生，还会对小...
在物业管理行业中，消防证挂靠是一个备受关注的话题，物业到底需不需要消防证挂靠呢？从法律和规范的角度来看，物业企业本身并不需要通过消防证挂靠来维持运营，根据相关法规要求，物业企业有责任和义务确保所管理区域的消防安全，这其中就包括配备具备专业消...
在当今的居住环境中，物业的服务质量和可靠性对于居民的生活体验有着至关重要的影响，对于祥盈楼的居民和有意向入住祥盈楼的人来说，“祥盈楼物业可靠吗”是一个备受关注的问题。从基础设施维护方面来看，祥盈楼物业有着一定的表现，小区内的电梯能够保持较为...
在物业管理工作中，楼上漏水是一个常见且容易引发业主纠纷的问题，当接到业主关于楼上漏水的投诉时，物业需要进行一系列的调查工作，以准确找到漏水原因并妥善解决问题，楼上漏水物业到底该查什么呢？物业要对漏水情况进行详细的现场勘查，这包括观察楼下受影...
在小区中，业主进行房屋装修是较为常见的事情，而物业对装修进行审核是保障小区整体环境、房屋结构安全以及其他业主权益的重要环节，物业审核装修究竟需要什么呢？物业需要业主提供完整的装修设计方案，这其中包括详细的平面布局图，要清晰标注出各个房间的功...
在小区生活中，物业纠纷时有发生，比如物业服务不到位、物业费收取不合理等，当遇到这些情况时，很多业主会感到迷茫，不知道该找什么部门来解决问题，以下为大家介绍一些可以寻求帮助的部门。可以找当地的房地产管理部门，房地产管理部门对物业行业有监管职责...
