在日常生活中，顶楼漏水是许多业主可能会遇到的糟心问题，而大家普遍关心的一个问题就是：顶楼漏水物业会给解决吗？这需要从不同情况来分析。从物业管理的职责角度来看，物业有一定的责任范围，如果顶楼属于公共区域，像屋面防水层等部位，按照相关规定和物业...
在物业管理的实际操作中，有时候会遇到物业费转移的情况，比如房屋产权发生变更、租户更替等，物业费转移究竟需要什么手续呢？房屋产权变更导致的物业费转移当房屋进行买卖、赠与等产权变更时，物业费转移通常按以下步骤操作：1、产权变更登记：买卖双方要先...
在物业管理服务中，保安人员承担着维护小区安全秩序的重要职责，他们日夜坚守岗位，守护着小区居民的生命和财产安全，有时候会出现物业拖欠保安收入的情况，这不禁让人发问：物业拖欠保安收入违法吗？从法律层面来看，答案是肯定的，根据《中华人民共和国劳动...
在中海物业所管理的小区中，正常情况下，业主是能够进入小区的，中海物业将保障业主的正常居住权益作为重要工作内容之一，业主凭借有效的身份识别方式，例如门禁卡、人脸识别等，就可以顺利进入小区。不过，也存在一些特殊状况可能会限制业主进入，在一些紧急...
在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：物业管维修房顶吗？答案并不是绝对的“是”或“否”，这需要从多个方面来进行分析。我们要明确物业管理的基本职责，物业管理公司的主要任务是对物业区域内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环...
在小区生活中，物业的管理和服务质量直接影响着居民的生活体验，对于景观苑的居民来说，“景观苑物业管事吗”这一问题常常被提及。景观苑物业在诸多方面确实展现出了管事的一面，在小区的环境卫生管理上，物业安排了专门的清洁人员定时对公共区域进行清扫，每...
在日常生活中，不少业主都会面临物业收取各种费用的情况，其中排污费这一项常常引发大家的疑问：物业收取排污费合法吗？要搞清楚这个问题，我们需要从多个方面进行分析。我们要明确排污费的性质，排污费是指直接向环境排放污染物的单位和个体工商户应当按规定...
在小区生活中，很多业主对于是否要多和小区物业打电话存在疑惑，多和小区物业打电话是非常有必要的。从业主自身需求的角度来看，我们在小区居住难免会遇到各种各样的问题，比如家里水管漏水、电梯故障、门锁损坏等，及时与物业取得电话联系，物业可以迅速安排...
在日常生活中，很多小区都采用水卡的方式来供应居民用水，而物业充水卡是与之相关的一个常见操作，那么物业充水卡到底是什么情况呢？从概念上来说，物业充水卡是指业主到小区物业管理处，为自己家中使用的水卡进行充值的一项服务，水卡就如同一个储值的载体，...
在侨星花园居住的业主们，或许都曾在心中默默问过：侨星花园物业真的管用吗？要回答这个问题，我们需要从多个方面来进行深入的剖析。从小区的安全保障方面来看，侨星花园物业在这一点上是有着一定作为的，小区的大门处设置了保安亭，有专门的保安人员24小时...
