在日常生活中，物业与居民的关系紧密相连，物业承担着小区的各项管理和服务工作，一个时常引发争议的问题浮出水面：物业可以随便进入民宅吗？答案显然是否定的。从法律层面来看，公民的住宅是受到法律严格保护的私人空间。《中华人民共和国宪法》规定，中华人...
在小区的日常生活中，物业与业主之间的沟通十分频繁，而消息的传递是重要的沟通方式之一，小区物业发消息要钱吗？这是很多业主心中存在的疑问。一般情况下，小区物业给业主发消息是不会产生额外费用的，目前物业与业主沟通消息的渠道多样，常见的有短信、微信...
在小区的日常管理中，物业服务的质量与业主的生活息息相关，当物业的服务不能满足业主的需求，甚至出现严重问题时，业主们常常会思考：我们有权利辞退物业吗？答案是肯定的，业主是有权利辞退物业的，但这一过程需要遵循一定的法律程序。从法律层面来看，《中...
在物业管理行业，技能考试是衡量从业人员专业能力和素质的重要方式，物业技能考试具体考些什么内容呢？物业基础业务知识是考试的重要组成部分，这涵盖了物业管理的基本概念、服务内容和行业规范，考生需要了解物业企业的服务范围，包括房屋及配套设施设备和相...
当承接一个新楼盘的物业管理工作时，需要进行一系列细致且关键的前期准备工作，以下是接新楼盘物业首先要做的几个方面：组建专业团队一个高效专业的团队是做好物业管理的基础，首先要招聘和选拔合适的人员，涵盖物业经理、客服人员、安保人员、维修人员、保洁...
在物业管理的实际操作中，物业管理费的缴纳时间是众多业主关心的问题，关于物业管理费的缴纳时间，并没有一个统一的、绝对固定的标准，它通常由多种因素来确定。最常见的依据是业主与物业公司签订的物业服务合同，在合同中，双方会明确约定物业管理费的缴纳时...
在日常生活中，不少业主可能会遇到对物业不满意的情况，这时候就需要通过合理的途径进行投诉，以下为大家介绍一些常见的投诉物业的途径。向物业企业投诉当业主对物业服务存在意见时，可以直接向所在小区的物业管理企业进行投诉，正规的物业企业都设有专门的客...
在选择居住小区时，物业的可靠性是众多业主极为关注的问题，对于文乐花园的物业，其可靠性需要从多个方面来进行综合考量。从服务质量上看，文乐花园物业在日常的小区管理中表现出了一定的水准，他们有着较为完善的安保体系，小区的出入口都配备了专业的安保人...
在当今的物业管理行业，物业收并购成为了一种常见的商业行为，它就像一把双刃剑，既有着诱人的好处，也存在着一些潜在的弊端。物业收并购的利处1、规模经济与成本优势 - 通过收并购，企业能够迅速扩大管理规模，当管理的物业项目数量增多时，可以实...
在当今的物业管理领域，物业承包收费这一现象逐渐引起了广泛的关注和讨论，许多业主心中都存在着一个疑问：物业承包收费合法吗？从法律层面来看，物业承包收费本身并不必然违法，但需要满足一系列的条件和遵循相关的法律法规。依据《中华人民共和国民法典》以...
