在当今的住宅小区管理中，物业设置门禁已经成为一种较为常见的管理手段，这一举措是否合法，却引发了不少业主的疑问和讨论。从法律层面来看，物业设置门禁在一定条件下是合法的，根据《中华人民共和国民法典》以及相关物业管理法规，物业服务企业有义务维护物...
在物业管理领域，物业雇人充当业主这一现象引发了诸多争议，而从法律层面来看，这种行为是不合法的。从合同关系角度分析，物业服务合同是业主与物业之间签订的具有法律效力的协议，合同的主体是明确的，一方是业主，另一方是物业服务企业，物业的职责是依据合...
在日常生活中，小区内时常会出现车辆乱停乱放的情况，而部分物业为了管理秩序，会采取锁车的措施，物业锁车这种行为到底合不合法呢？这是一个值得深入探讨的问题。从法律角度来看，物业与业主之间本质上是一种服务合同关系，物业的主要职责是按照合同约定，为...
在物业管理的实际操作中，违规换物业这一情况并不少见，而其是否合法也成为了众多业主和相关方关注的焦点。从法律层面来看，物业管理活动是受到一系列法律法规严格约束的。《物业管理条例》等相关法规明确规定了更换物业的法定程序，正常情况下，业主大会有权...
在日常生活中，物业管理与小区居民的生活息息相关，不少小区业主会遇到这样的情况：在双休时想要联系物业处理一些问题，却发现物业无人值班，这不禁让人产生疑问，物业双休没人值班合法吗？从法律层面来看，并没有明确的统一法律条文规定物业在双休必须安排人...
在物业管理的实际场景中，业主提出与物业解约是否合法，这是一个需要从多方面进行分析的问题。从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规为判断解约的合法性提供了依据，如果物业服务合同中明确约定了解约的条件，当这些条件被触发时，业主方要...
在当下，物业代售蔬菜是否合法需要从多个方面来进行分析。从法律法规层面来看，目前并没有明确的法律条文禁止物业进行蔬菜代售业务，但这并不意味着物业可以随意开展此项活动，它需要遵循一系列相关的法规和规定。物业开展蔬菜代售业务要取得相应的经营资质，...
在日常生活中，物业与业主之间常常会因为各种事务产生摩擦和矛盾，物业不让开家门”这样的情况也时有发生，那么这种行为究竟是否违法呢，这需要根据具体情况来进行分析。我们要明确物业的职责和权限，物业主要负责对小区的公共区域进行管理和维护，包括安保、...
在烟台市，绝大多数的物业企业是合法运营的，但不能一概而论地说所有物业都完全合法合规。从合法的角度来看，烟台市有着完善的物业管理相关法规和政策体系，许多物业企业在成立时，严格按照《公司法》等相关法律规定进行注册登记，取得合法的营业执照，具备开...
在日常生活中，很多业主都会遇到物业收取各种费用的情况，网管费”这一项常常引发业主的疑问和争议，那么物业收取网管费到底合不合法呢？这需要从多个方面来进行分析。我们要明确什么是网管费，网管费可能涉及到小区网络系统的维护、管理、升级等相关费用，从...
