物业可以修水槽吗？合法吗？

在日常生活中，不少业主都会遇到水槽损坏的情况，这时候大家可能会疑惑：物业可以修水槽吗？这种行为合法吗？下面就为大家详细解答。

从物业的职责角度来看，物业的主要职责是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，而水槽作为房屋内的一个设施，在一定情况下是属于物业维修服务范畴的。

如果水槽是公共区域的水槽，比如小区公共卫生间、公共厨房等地方的水槽，物业进行维修是完全合理且合法的，这是因为公共区域的设施设备本身就由物业负责维护和管理，他们有义务保障这些设施的正常使用，物业利用其专业的维修人员和相关资源对公共水槽进行修理，是履行其管理职责的体现，是符合相关物业管理规定和合同约定的。

如果是业主家中的水槽，情况就相对复杂一些，物业服务合同中可能不会明确包含为业主维修家中水槽的条款，但在实际操作中，很多物业会提供一定的有偿维修服务，当业主家中水槽出现问题向物业求助时，物业可以应业主的要求安排维修人员上门维修，只要物业与业主就维修服务达成了一致，明确了维修的内容、费用等相关事项，这种维修行为也是合法的，这可以看作是物业在其基本服务之外为业主提供的一种增值服务。

不过，如果物业未经业主同意，擅自进入业主家中维修水槽，那就是不合法的行为，侵犯了业主的住宅权和隐私权，在涉及业主私人空间的维修时，必须遵循业主的意愿，获得业主的许可。

物业对于公共区域的水槽进行维修是合法且合理的职责所在；对于业主家中水槽，在与业主达成服务协议的情况下进行维修也是合法的，但一定要确保遵循合法合规的流程，保障业主的合法权益。