路面塌陷还要交物业费吗？

在小区生活中，路面塌陷是一件让居民颇为困扰的事情，当小区出现路面塌陷的情况时，很多业主心里都会犯嘀咕：这种情况下我还要交物业费吗？

从物业费的本质来看，它是业主为了享受物业服务企业提供的一系列服务而支付的费用，这些服务涵盖了小区的多个方面，包括但不限于环境卫生清洁、安保巡逻、设施设备维护等，路面属于小区公共区域的一部分，物业服务企业有责任对其进行日常的巡检和维护，以确保路面的安全和正常使用。

当路面出现塌陷时，这意味着物业服务企业在道路维护方面可能存在一定的失职，他们没有及时发现路面潜在的问题并进行修复，从而导致了塌陷情况的发生，对于业主来说，路面塌陷可能会带来诸多不便和安全隐患，行走时容易摔倒受伤，车辆行驶也可能受到影响，甚至可能损坏车辆。

即便出现了路面塌陷的问题，也不能简单地认为就不用交物业费了，物业费的收取是基于物业服务合同的约定，业主与物业服务企业之间是一种契约关系，虽然路面塌陷反映出物业服务存在瑕疵，但这并不等同于物业服务企业完全没有履行其他服务义务，在小区里，环境卫生可能依然保持得较好，安保工作也在正常开展，这些都是物业服务企业提供的服务内容。

如果路面塌陷，业主正确的做法应该是及时向物业服务企业反馈情况，要求他们尽快对塌陷路面进行修复，业主也可以通过业主委员会与物业服务企业进行沟通协商，提出改进服务的要求，如果物业服务企业在接到反馈后，积极采取措施进行修复，并加强对小区道路的日常维护和管理，那么业主还是应该按照合同约定缴纳物业费。

但如果物业服务企业对路面塌陷问题不闻不问，消极对待，不履行其应尽的维修和管理义务，业主则可以通过合法途径来维护自己的权益，可以向相关的房地产管理部门进行投诉，或者通过法律诉讼的方式要求物业服务企业承担相应的责任。

路面塌陷不能成为业主拒绝缴纳物业费的绝对理由，业主和物业服务企业应该通过合理的沟通和协商，共同解决路面塌陷的问题，保障小区的正常生活秩序和公共设施的安全使用。