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小区路面损坏物业会修吗?

2025-06-25 13:49 阅读数 1979 #物业维修

在小区生活中,小区路面损坏是较为常见的问题,很多业主都会有这样的疑问:小区路面损坏物业会修吗?

一般情况下,物业是有责任对小区路面进行维修的,小区路面属于公共区域的一部分,物业的职责之一就是对小区内的公共设施和公共区域进行维护、保养和管理,根据物业服务合同的约定,物业需要确保小区的公共区域处于安全、正常的使用状态,小区路面损坏影响到业主的正常通行和小区整体环境,物业应当及时安排修复。

小区路面损坏物业会修吗?

物业通常会定期对小区进行巡查,一旦发现路面损坏情况,会根据损坏的程度制定相应的维修方案,对于一些小范围的路面损坏,物业可能会安排维修人员自行进行修补,比如只是路面出现小面积的裂缝,维修人员可以使用专门的修补材料进行填充修复。

物业进行维修也会受到一些因素的制约,如果小区路面损坏情况较为严重,维修费用超出了物业的日常维修预算,那么可能需要启用住宅专项维修资金,这就需要物业组织业主进行表决,经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意后,才能使用住宅专项维修资金进行维修。

如果小区路面损坏是由于第三方原因造成的,比如施工单位施工过程中导致路面损坏,那么物业会先联系责任方,要求其承担维修责任,进行路面修复。

小区路面损坏通常物业是会进行维修的,但具体情况还需根据损坏原因、程度以及资金等多方面因素来综合判断和处理,业主如果发现小区路面损坏,可以及时向物业反映情况,物业会根据实际情况采取相应的措施。

评论列表
  •   不俗即仙骨  发布于 2025-06-25 14:25:43
    当小区的路面露出疲惫的痕迹,物业就像一位细心的管家匆匆赶来,它不会袖手旁观那裂开的缝隙和凹陷的小坑洞;而是带着工具箱与热情的心脏跃动声——修缮、呵护着每一寸公共空间。
  •   执颜  发布于 2025-06-25 16:53:49
    如果小区路面损坏,物业有责任进行及时维修哦!👨‍⚒️ 保持社区环境整洁安全是他们的职责之一呢~👍
  •   绘你一世倾城  发布于 2025-06-25 19:05:43
    如果小区路面出现损坏,物业作为管理方有责任进行维修哦!👀 确保居民出行安全与便利是他们的职责所在。👍 但记得及时向物业公司报修并跟进进度哈!
  •   梦绕古梁州  发布于 2025-06-26 00:31:25
    面对小区路面损坏的问题,物业作为管理方负有及时维修的职责,这不仅关乎居民的日常出行安全与便利性提升问题;更是对公共设施维护、保障居住环境质量的重要体现之一。因此当发现路况不佳时应及时向物业公司报修并督促其尽快修复以营造一个和谐宜居的生活空间,确保道路畅通无阻是物业管理不可推卸的责任和义务!
  •   空景孤扰人心  发布于 2025-06-27 06:45:43
    对于小区路面损坏的问题,物业作为管理方有责任进行及时维修,若发现道路破损而未得到妥善处理则属于失职行为。
  •   笑醉生梦  发布于 2025-06-27 12:22:26
    面对小区路面损坏,物业作为管理方有责任进行及时维修,这不仅关乎居民的出行安全与便利性提升,**确保公共设施完好是物业服务的基本职责之一,也体现了物业管理水平的高低。
  •   执笔梦一场  发布于 2025-06-29 14:22:03
    当小区的路面露出疲惫的伤痕时,物业就像一位细心的园丁及时出现,他们用行动为路面疗愈创伤。
  •   碎梦亦难舍  发布于 2025-07-03 03:24:23
    面对小区路面损坏问题,物业作为管理方有责任进行及时维修,这不仅关乎居民的出行安全与便利性提升;更是对公共设施维护、保障业主权益的重要体现。