在日常生活中，路面塌陷是一个可能会遇到的状况，当这种情况发生时，很多人都会产生疑问：路面塌陷该物业维修吗？这其实需要分情况来进行分析。我们要明确物业的职责范围，物业管理公司主要负责对物业区域内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、...
在当今多元化的商业环境中，科技公司涉足的业务领域越来越广泛，这也引发了一个疑问：科技公司可以销售物业吗？从一般的法律和商业逻辑角度来看，科技公司本身并不天然具备销售物业的资格，销售物业通常需要相关的资质和许可，传统意义上，从事物业销售的主体...
在日常生活中，物业管理费是小区业主们经常会接触到的一项费用，但很多人对于物业管理费具体包含了哪些内容却并不十分清楚，下面就来详细介绍一下物业管理费所涵盖的方面。人员费用，物业管理公司需要聘请各类工作人员来保障小区的正常运转，这其中包括物业管...
在物业管理的日常工作中，常常会遇到中介公司不缴纳物业费的情况，这让物业工作人员颇为头疼，也引发了大家对于“中介为什么不交物业费”这一问题的思考，中介不交物业费可能有多种原因。从主观因素来看，部分中介公司存在侥幸心理和缺乏契约精神的情况，一些...
在小区的日常管理中，常常有人会产生这样的疑问：物业是小区老板吗？答案其实是否定的。从本质上来说，物业和小区业主之间是一种服务与被服务的关系，小区的真正“主人”是全体业主，他们通过购买房产，拥有了小区内房屋及相关配套设施的所有权，而物业，是受...
在物业管理行业中，男员工上班是否要穿制服是一个常见的疑问，大多数情况下，物业上班男员工是需要穿制服的，这背后有着多方面的原因。从企业形象的角度来看，统一的制服是物业企业的一张名片，当男员工身着整齐、规范的制服出现在小区、写字楼等管理区域时，...
在物业活动的日常运营与管理中，涉及到诸多方面的消耗，包括人力、物力、财力等，经过长期的实践与观察，在众多消耗项目里，人力消耗往往是最大的。从人员数量来看，物业活动涵盖了小区或商业区域的各个方面，需要大量的工作人员来保障其正常运转，以一个普通...
在日常生活中，物业费是小区业主需要承担的一项费用，用于维持小区的正常运营和服务，并非所有情况下业主都必须无条件缴纳物业费，以下几种情况，业主是有理由拒交的。当物业服务企业未按照合同约定提供服务时，业主有权拒交，物业服务合同是明确双方权利和义...
在日常生活中，物业费是业主们绕不开的一项支出，当面临1.58元每平方米每月的物业费时，很多业主都会心生疑问：这个价格到底贵不贵呢？要回答这个问题，我们需要从多个维度进行综合考量。我们来看看物业费的定价机制，物业费的制定并非随意为之，它通常与...
在日常生活中，物业与业主、供应商等之间偶尔会有礼物往来，而物业互换礼物是否违法这一问题，需要从多方面来进行分析。从法律层面来看，一般情况下，物业之间正常的、基于友好交流和普通社交目的的礼物互换并不违法，不同小区的物业工作人员在节日期间互相赠...
