在日常生活中，物业费是小区业主需要承担的一项费用，用于维持小区的正常运营和服务，并非所有情况下业主都必须无条件缴纳物业费，以下几种情况，业主是有理由拒交的。当物业服务企业未按照合同约定提供服务时，业主有权拒交，物业服务合同是明确双方权利和义...
在日常生活中，物业费是业主们绕不开的一项支出，当面临1.58元每平方米每月的物业费时，很多业主都会心生疑问：这个价格到底贵不贵呢？要回答这个问题，我们需要从多个维度进行综合考量。我们来看看物业费的定价机制，物业费的制定并非随意为之，它通常与...
在物业管理工作中，物业费核算至关重要，它关系到物业服务的质量和业主的切身利益，物业费核算究竟包含什么内容呢？以下为您详细介绍。人员费用这是物业费核算的重要组成部分，物业服务企业需要雇佣各类人员来保障小区的正常运转，包括物业管理人员、保安、保...
在日常生活中，物业与业主之间的关系紧密且复杂，物业擅自开门进门这一行为也时常引发争议，那么物业擅自开门进门到底违法吗？下面为大家详细分析。从法律层面来看，业主的房屋属于私人空间，具有高度的私密性和排他性，受到《中华人民共和国民法典》等相关法...
在物业管理的众多岗位中，物业电工是一个常常被提及却又容易被误解的职业，很多人会好奇：物业电工脏累吗？工资高吗？今天就让我们来揭开物业电工这份工作的真实面纱。来谈谈物业电工工作的脏累程度，物业电工的工作范围涵盖了小区或商业区域内电气系统的维护...
在日常生活中，物业与业主、供应商等之间偶尔会有礼物往来，而物业互换礼物是否违法这一问题，需要从多方面来进行分析。从法律层面来看，一般情况下，物业之间正常的、基于友好交流和普通社交目的的礼物互换并不违法，不同小区的物业工作人员在节日期间互相赠...
在房地产领域，常常有人会有这样的疑问：开发商要做物业，这合法吗？下面就来详细探讨一下这个问题。从法律层面来讲，开发商做物业是合法的，我国相关法律法规并没有禁止开发商从事物业管理服务，很多开发商会选择成立自己的物业管理公司来负责旗下楼盘的物业...
在物业管理领域，“三架马车”是一个常见且重要的概念，它指的是业主委员会、物业服务企业和社区居委会，这三者在社区的管理和服务中各自发挥着独特的作用，相互协作又相互制约，共同推动着社区的和谐稳定发展。业主委员会是由业主选举产生，代表业主利益的组...
在我们日常生活的小区或者商业区域里，物业扮演着至关重要的角色，不过很多人对于物业具体都干些什么工作，可能并不是十分清楚，下面就来详细介绍一下物业的主要工作内容。小区安全保障物业的安保工作是保障居民安全的重要防线，他们会在小区各个出入口设置岗...
在现代城市生活中，物业扮演着至关重要的角色，它负责维护小区的安全、卫生、设施等各个方面，物业难搞似乎成了一个普遍的现象，这背后有着多方面的原因。从业主的角度来看，不同业主有着不同的需求和期望，有的业主希望小区的绿化能够四季常绿、繁花似锦，有...
