在日常生活中，我们常常能在小区、写字楼等各类物业区域看到物业物管员的身影，那他们具体是做什么的呢？物业物管员的首要职责是客户服务，他们就像是物业与业主之间的沟通桥梁，负责接待业主的来访与咨询，耐心解答业主关于物业相关的各种疑问，比如物业费的...
在当今的居住环境中，物业的管理服务质量一直是业主们关注的焦点，对于铂金公寓的业主们来说，“铂金公寓物业管不管事”这个问题或许常常在他们的脑海中浮现。从基础设施维护方面来看，铂金公寓物业在一定程度上是管事的，小区内的电梯定期进行维护保养，确保...
在为胜利苑物业打分时，需要综合多个方面的因素进行考量，以下是一些主要的评估维度及相应的打分要点，帮助你为胜利苑物业给出一个客观的分数。环境卫生这是一个直观且重要的方面，小区的公共区域，如道路、楼道、电梯间等是否干净整洁，有无垃圾堆积、杂物乱...
在日常生活中，小区里小孩踢球是常见的场景，但有时物业会进行管理和制止，这就引发了一个疑问：物业管小孩踢球违法吗？从法律层面来看，物业并没有执法权，不能随意限制他人的正常活动，物业的职责是维护小区的秩序、保障业主的安全和公共设施的正常使用，如...
在物业管理的实际运营中，物业保安亭是否可以提折旧是一个值得探讨的问题。我们要明确折旧的概念，折旧是指在固定资产的使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊，固定资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一...
在小区的日常生活中，业主与物业之间的关系既紧密又复杂，有时会因各种问题产生矛盾，其中一个备受关注的问题便是：小区物业有权停业主水电吗？从法律层面来看，水电供应是业主与供水、供电公司之间形成的合同关系，业主按照规定向供水、供电公司缴纳费用，供...
在日常生活中，不少业主会有这样的疑问：物业安装浴霸收费吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。从物业的服务性质来看，物业服务包含了对小区公共区域的管理和维护，像小区的环境卫生、安保巡逻、公共设施的维修保养等，而为业主安装浴霸并不...
在日常生活中，我们有时会遇到一些不良物业的行为，这时大家可能就会想到通过曝光来维护自己的权益，那么曝光黑物业的账号是什么呢？其实并没有一个统一特定的“曝光黑物业账号”，不过，我们可以通过多种途径来曝光黑物业的不良行为。社交媒体平台是一个很好...
在物业行业中，物业项目招标是一个关键环节，关乎着众多利益相关方，那么物业项目招标主题究竟是什么呢？物业项目招标主题本质上是围绕着如何为特定的物业项目提供优质、高效且符合需求的物业服务而展开的，它不仅仅是简单地寻找一家物业公司来管理物业，而是...
在小区生活中，物业费是业主们绕不开的一项支出，小区房到底按什么交物业费呢？这是许多业主都十分关心的问题。小区房缴纳物业费主要依据以下几个方面。按照房屋的建筑面积来计算，这是目前最为常见的计费方式，物业服务企业会根据小区房屋的总建筑面积，结合...
