在物业管理的实际情况中，物业车位是否可以由个人进行租售，这需要依据车位的不同类型来具体分析。我们来看规划内的车位，根据《中华人民共和国民法典》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，如...
在日常生活中，小区里的各类广告随处可见，当出现不雅广告时，很多业主会不禁发问：物业对此是否违法呢？从法律层面来看，物业作为小区的管理服务者，对小区内的公共区域负有管理和维护的责任。《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物...
在小区的日常生活中，停水是一件会给居民带来诸多不便的事情，而大家往往会好奇，小区物业到底知不知道停水情况呢？通常情况下，小区物业对于停水信息是应该知晓的，供水公司在进行计划性停水时，比如对供水管道进行检修、维护或者升级改造等工作，一般会提前...
在选择物业时，很多业主都会关心物业收费是否正规，对于昆明银海物业来说，其收费总体上是较为正规的，但需要从多个方面来分析。从资质与监管角度来看，昆明银海物业是具备相应物业管理资质的企业，在我国，从事物业管理服务的企业需要经过严格的审批流程，获...
在物业管理的日常运营中，物业费收滞纳金这一现象较为常见，但这一做法是否合理却引发了广泛的讨论。从物业方的角度来看，收取滞纳金具有一定的合理性，物业费是维持小区正常运转的重要资金来源，它涵盖了小区的保洁、安保、设施维护等多个方面的费用，当部分...
在小区生活中，物业的管理和服务质量直接影响着居民的生活体验，对于颐园小区的居民而言，大家心中常常会有这样一个疑问：颐园物业平常管事吗？从小区的环境卫生方面来看，颐园物业在这一点上还是比较尽责的，每天都能看到清洁人员定时对小区的公共区域进行清...
在实际生活中，不少人会有这样的疑问：个人物业费可以公司用吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。我们要明确个人物业费和公司费用的性质，个人物业费是个人为了居住的房屋向物业管理公司缴纳的费用，其目的是用于维持小区的日常运营、公共设施维护、安保、...
在日常生活中，常常会有人有这样的疑问：不参与物业装修算违法吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。我们需要明确“参与物业装修”的概念，参与物业装修通常指的是业主或者使用人对自己所拥有或使用的物业进行室内外的装饰、改造等活动，而不参与物业装修，...
在物业管理的日常工作中，防护栏问题常常引发业主与物业之间的讨论，大家都十分关心物业是否有权对防护栏进行管理。从法律层面和物业管理的相关规定来看，物业是有一定权力对防护栏进行管理的，物业管理公司与业主签订的物业服务合同通常会包含对小区整体环境...
在小区生活中，顶楼漏水是一个较为常见且让居民颇为头疼的问题，很多业主发现顶楼漏水后，第一反应就是找物业来处理，同时心里也会犯嘀咕：顶楼漏水物业会免费修吗？这其实需要分情况来看。我们要明确楼顶属于建筑物的公共部分，依据相关规定，物业对小区的公...
