在物业管理的日常工作中，常常会遇到中介公司不缴纳物业费的情况，这让物业工作人员颇为头疼，也引发了大家对于“中介为什么不交物业费”这一问题的思考，中介不交物业费可能有多种原因。从主观因素来看，部分中介公司存在侥幸心理和缺乏契约精神的情况，一些...
在小区的日常管理中，常常有人会产生这样的疑问：物业是小区老板吗？答案其实是否定的。从本质上来说，物业和小区业主之间是一种服务与被服务的关系，小区的真正“主人”是全体业主，他们通过购买房产，拥有了小区内房屋及相关配套设施的所有权，而物业，是受...
在物业管理行业中，男员工上班是否要穿制服是一个常见的疑问，大多数情况下，物业上班男员工是需要穿制服的，这背后有着多方面的原因。从企业形象的角度来看，统一的制服是物业企业的一张名片，当男员工身着整齐、规范的制服出现在小区、写字楼等管理区域时，...
在物业活动的日常运营与管理中，涉及到诸多方面的消耗，包括人力、物力、财力等，经过长期的实践与观察，在众多消耗项目里，人力消耗往往是最大的。从人员数量来看，物业活动涵盖了小区或商业区域的各个方面，需要大量的工作人员来保障其正常运转，以一个普通...
在日常生活中，物业费是小区业主需要承担的一项费用，用于维持小区的正常运营和服务，并非所有情况下业主都必须无条件缴纳物业费，以下几种情况，业主是有理由拒交的。当物业服务企业未按照合同约定提供服务时，业主有权拒交，物业服务合同是明确双方权利和义...
在日常生活中，物业费是业主们绕不开的一项支出，当面临1.58元每平方米每月的物业费时，很多业主都会心生疑问：这个价格到底贵不贵呢？要回答这个问题，我们需要从多个维度进行综合考量。我们来看看物业费的定价机制，物业费的制定并非随意为之，它通常与...
在日常生活中，物业与业主、供应商等之间偶尔会有礼物往来，而物业互换礼物是否违法这一问题，需要从多方面来进行分析。从法律层面来看，一般情况下，物业之间正常的、基于友好交流和普通社交目的的礼物互换并不违法，不同小区的物业工作人员在节日期间互相赠...
在老破小房屋进行装修时，许多业主会关心物业方面会收取哪些费用，物业可能会收取以下几类费用。装修押金这是较为常见的一项费用，物业收取装修押金的目的主要是为了确保业主在装修过程中遵守相关的装修规定，不进行违规的拆改行为，保障房屋结构安全和小区整...
在小区的日常生活中，关于小区业主是否需要打扫物业区域这个问题，常常引发大家的讨论，要清晰解答这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。从物业服务合同的角度来看，业主在购买房产并入住小区后，通常会与物业管理公司签订相关的服务合同，在这份合同里，...
在繁华热闹的商场背后，有一群默默付出的商场物业人员，他们的工作涵盖了多个方面，保障着商场的正常运转和顾客的舒适体验。商场物业人员负责商场的安全管理，他们安排安保人员进行24小时不间断的巡逻，监控商场内各个区域的情况，防止盗窃、抢劫等违法犯罪...
